TEILLIAIS-DEVOS -ROUILLON Notaires - CLISSON CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) - 120.25 m² VALLET (44)

301 640 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 11 640 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 301 640 €
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 640 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - VALLET (44330)

A 1,5 km du centre de VALLET, maison ancienne rénovée et agrandie en 2015 de 120m² habitables. Dans son village au calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une pièce pour le rangement, une pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson gaz, hotte et four neuf), une salle à manger de 19m², une buanderie et d'un garage. A l'étage: un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Agréable jardin à l'abri des regards avec abri de jardin. Maison bien entretenue (les peintures ont été refaites récemment), couverture tuile de 2014 avec isolation extérieure, ouvertures PVC avec volets roulants ou battants. Chauffage électrique plus poêle à bois de 2011.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120.25 m²
Surface terrain 263 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Non
Piscine Non
Référence 44029-1352
Date de mise à jour 22/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

253 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 28/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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