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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 10 pièce(s) SAUTRON (44)

744 540 € Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* : 24 540 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 744 540 €
Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 540 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880)

Emplacement premium dans le centre ville de SAUTRON pour cet immeuble libre de toute occupation en pierre, tomette et parquet massif comprenant :
- au rez-de-chaussée : un local commercial d'angle d'une surface d'environ 130 m² composé de deux grandes pièces, une mezzanine et un garage.
- à l'étage: un logement d'habitation de 140 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, un palier, une salle de bains, un wc, un dégagement, une réserve avec mezzanine, un dressing et quatre chambres.
A l'extérieur: une cour et une partie jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 270 m²
Surface terrain 352 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 44029-1360
Date de mise à jour 27/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

310 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 12/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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