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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) CUGAND (85)

249 625 € Dont prix de vente : 239 500 €
Dont HN* : 10 125 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 249 625 €
Dont prix de vente : 239 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 125 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - CUGAND (85610)

Situé dans le bourg de Cugand, au calme, maison d'habitation sur sous-sol édifiée sur une parcelle d'un peu moins de 2000 m² comprenant en rez-de-jardin : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, un cellier, un WC, une salle de bains, une véranda, un coin bureau, une salle à manger et 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Au sous-sol : une chaufferie, un débarras et un garage. L'installation de panneaux photovoltaïques, une chaudière gaz à condensation et un puits complètent ce bien à remettre au goût du jour.
Appelez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 1945 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Référence 44029-1369
Date de mise à jour 30/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

45 kWh/m2.an

45 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

45 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 12/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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